マンション投資とは？

将来のことを考えてマンション投資をやろうと思うんだよ

もう絶対値上がりなんてしないわよ。失敗するに決まってるわ

君の心配は投資目的でマンションを買うことだろう？

えーっ、違うの？他に何があるのよ？

僕がやりたいのは、
買ったマンションを人に貸して家賃収入を得ることなんだ

あら、そうなの。 でもそれって
借り手がいなくて空き家のままだったらどうするのよ

いやいや、都心の人口は減ってないし、単身の比率も
上がっているから立地がよければ借り手には困らないよ

そんなことわからないでしょ。
他にも管理とか税金が増えたとか色々あるでしょ

大丈夫、管理は投資マンション.comに任せればいいんだ。
家賃を保証してくれるシステムもあるし

うーん、わかったわ。
でも、マンションを買うほど貯金がないわよ

頭金として分譲価格の10%、 今検討している物件なら
約150万円。残りは住宅ローンでいいんだよ

その住宅ローンの返済を家賃収入でまかなえばいいんだ

そうそう、将来ローンが終わってからは、
家賃収入が年金代わり！！

年金ってどうなるかわからないものね

確定申告すれば所得税や市民税も返ってくる。ゆくゆく、
相続するときよりも現金や証券より税金が少なくて済むしね

でもあなたにもしものことがあったら、ローンはどうなるの？

オイオイ・・・・住宅ローンには生命保険が組み込まれている
から、万一、僕に何かがあっても心配ないよ

ふーん、マンション経営って、ホントに賢い資産運用なのね！！