不動産投資を始める前に読んでおきたいマンションの選び方

不動産投資を始める前に読んでおきたいマンションの選び方

第1のポイントである投資収益(利回り)については5%を目安とすべきですが、利回りを一義的に考えれば5%をはるかに上回る物件は昨今いくらでもあります。ただどんな物件を選ぶかという場合、利回りだけでは決められません。ここでは選び方のポイントを上げてみます。

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特選4選!立地・築年数・広さ・価格帯で選ぶ場合の目安

特選4選!立地・築年数・広さ・価格帯で選ぶ場合の目安

投資用マンションを選ぶポイントである立地・築年数・広さ・価格帯ですが、ここではある程度の目安を挙げております。投資用マンション選定の際には参考にしてください。

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管理体制がしっかりしていないマンションを選ぶと後々大変なことに

管理体制がしっかりしていないマンションを選ぶと後々大変なことに

「マンションは管理を買え」とよく言われますが、これほどよく言った言葉はありません。築後5年ほどしか経たないので、さぞかしきれいなマンションだろうと想像して行ってみると意外と古ぼけていかにもみすぼらしいマンションもあれば、築後15年も経つのに全然古さを感じさせないマンションもあります。この差はまさに管理の差だと言えるでしょう。

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古いからといって敬遠していない?中古物件でもいい物件はある

古いからといって敬遠していない?中古物件でもいい物件はある

中古でも優良物件はあります。マンション価格が暴騰した時期は建築費をいくらかけても採算がとれたもので、とくに都心に近い物件では思い切りぜいたくに建てた優良物件が少なくありません。このページでは中古物件の良さを紹介しています。

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