マンション投資のメリット

マンション投資には様々なメリットがございます。

こちらのページでは、弊社が皆様におすすめするメリットを紹介しております。

＊他の投資と比較されたい方はなぜマンション投資なのか？ をご覧ください。

投資にはリスクが必ず伴ないます。投資型マンションはリスクが少ないことがメリットでもあります。

皆様のライフスタイルに合わせて、弊社のおすすめする投資型マンションをご検討ください。

年金としてのマンション投資

マンション投資は、年金対策としての需要が高くなっています。

オーナー様は、ローンを組んでマンション投資し、定年までに完済して、あとは家賃収入を年金に充てようと考えていらっしゃいます。

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マンション投資の利回りについて

当社がマンション投資をおすすめする理由は、金融機関の超低金利が背景にあります。

「他の投資に比べ、確実性もあるし、金融商品に比べ利回りもいいですね」とは、オーナー様の言葉。　

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銀行ローンを利用し、レバレッジを活かせる

マンション投資に代表される不動産投資は、マンションを担保としてお金が借りられる数少ない投資対象です。

レバレッジを効かすことによって少ない現金で、大きな不動産という資産を得ることができます。

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節税のためのマンション投資

マンション投資は節税対策として有効です。他の投資では、認められていない減価償却費、損害保険、管理費、借入金（建物担当分）などが必要経費として計上できます。

また、相続税対策としても絶大な効果があります。

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生命保険としてのマンション投資

マンション投資にも団体信用生命保険に加入しなければなりません。

もしもの場合（オーナー様が、死亡、高度障害者となり返済能力がなくなった状況）も安心して、投資ができます。

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少額投資でも始めることができる

当然のことながら、2,300万円分の株を購入するには、2,300万円の現金を用意する必要があります。

それに対して、マンション投資の場合は、ローンを利用することができますから、自己資金は少額で始められます。

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マンション投資のリスク

マンション投資で最も怖いリスクは「空室」による家賃の未回収。

他にも、建物の老朽化や、地震に対してなど、さまざまなリスクが存在します。

当社では、リスクを回避するため、さまざまな手段でオーナー様をサポートしております。

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